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十大買房心得 讓你買房不吃虧
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1、不要怕累,多看幾套再做選擇    
    一般人買房的話,都怕麻煩,但是好房子都是淘出來的,必須要多看幾套,對比選擇一下,這樣才能挑到滿意的房子,選房之前累一些,房子買完之后也會(huì)省心一些。    

2、圈定目標(biāo)樓盤后,再做詳細(xì)調(diào)查    
    選好了想要購買的樓盤,不要著急購買,一定要仔細(xì)調(diào)查一下項(xiàng)目的周邊配套、開發(fā)商底細(xì)、口碑、銷售情況,并實(shí)地去了解一下項(xiàng)目的交通狀況。     

3、不要貪圖小便宜          
有些房子的戶型不是很好,銷售人員告訴你的是沒有什么大礙,而且相對來說這樣的戶型還會(huì)便宜一些,但是,一旦你購買之后你就會(huì)發(fā)現(xiàn)這樣的戶型存在著很多的問題,例如很多管道從這里走,或者是面積利用率很低,住著并不舒服,為了省錢不如多加一點(diǎn)錢買個(gè)放心舒適的。            

4、一定要與家人商量好        
買房子是一家人的事,需要全家人多商量,盡量照顧到每個(gè)成員,包括孩子,不要等買了房子后導(dǎo)致家里有些成員的生活不方便,這樣會(huì)增加家庭不和諧的機(jī)會(huì)。      

5、成熟板塊區(qū)位優(yōu)勢很關(guān)鍵            
配套成熟的區(qū)域是人們心目中最為理想的居住板塊:交通方便配套成熟,離大多數(shù)人辦公地點(diǎn)又比較近,雖然房價(jià)會(huì)稍高一點(diǎn),但是居住的交通成本和時(shí)間成本顯然要比住在近郊要低。因此如果經(jīng)濟(jì)能力許可的話,新房盡可能選擇在交通方便的區(qū)域。        

6、硬件設(shè)施也很重要            
買房,在對硬件配套的選項(xiàng)中,商業(yè)配套、學(xué)校和銀行等不可忽視。商業(yè)的配套自然不必說,從拿到鑰匙的那天起,菜場、超市等等配套,都直接影響到人們的生活質(zhì)量。教育配套更是人們考慮的問題。 另外,社區(qū)及周邊的運(yùn)動(dòng)配套也是要留意的。健身房、羽毛球室、乒乓球室和籃球場等運(yùn)動(dòng)設(shè)施可以豐富業(yè)余生活,帶來了健康的生活方式。       

7、總價(jià)、交通、性價(jià)比一個(gè)都不能少        
總價(jià)才是首要的,然后就是交通,上班不方便的話只能放棄。記者在采訪過程中發(fā)現(xiàn),多數(shù)首次置業(yè)的剛需購房者最看中的是總價(jià),其次是交通,性價(jià)比是他們在看房過程中總結(jié)出來的經(jīng)驗(yàn)。
       
8、買房要有耐心        
對于要買房的人來說,不急不躁是首要原則。一方面要看到后市供應(yīng)量仍然不小,可供選擇面也很廣。另一方面樓市競爭日漸激烈,因此要有足夠的耐心才有可能淘到真正的“稱心貨”。 

9、量力而行,不勉強(qiáng)        
買房可不像買菜。量力而行,不勉強(qiáng)這是最最應(yīng)該引起廣大購房者注意的問題。其中,充足的資金是買房必不可少的前提。所以要問一下自己,是否有能力和“資格”去擁有這份資產(chǎn)。因此,買房前,不妨多問幾個(gè)“為什么呢”。    

10、果斷出擊,不猶豫        
房子不同于一般的消費(fèi)品,嚴(yán)格意義上來講,天下找不到一模一樣的兩棟房子(綜合地段、配套、朝向、戶型……),也就是說房子是存在很大異質(zhì)性的,所以,對于特定的購房者來講,適合自己的房子確實(shí)不是很多,而且自己看上的房子有可能也是其他購房者中意的,所以如果正是看上的房子,又覺得正是購房時(shí)機(jī)的,那看準(zhǔn)了就下手,殊不知“當(dāng)斷不斷,反受其亂”。
 
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